+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Если ипотеку взяла до замужества

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Если ипотеку взяла до замужества

Главная - Статьи - Раздел имущества при разводе, если ипотека взята до брака. Мало кто может не согласиться с тем, что квартира является той вещью, которой мы дорожим больше всего. Вне зависимости от того, каким образом она достается владельцу, расставание с ней всегда является очень болезненной процедурой. Особенно тяжело приходится собственнику недвижимости, если ее приходится делить с тем, кто не приложил никаких усилий к ее приобретению. Для того, чтобы полноценно ответь на вопрос о разделе ипотеки при разводе вполне достаточно обратиться к семейному кодексу, который регулирует имущественные отношения между супругами, как в процессе семейной жизни, так и при расторжении их брака.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира — это вещь, которой большинство людей дорожит больше всего. Независимо от того, как она досталась владельцу, расставаться с личной недвижимостью мало кто хочет.

Квартира куплена в ипотеку до брака: что будет при разводе и разделе имущества

Сериал обозревателя Банки. Каковы итоги трехлетней ипотечной истории? На сколько удалось снизить сумму долга перед банком? И почему больше брать ипотеку не хочется? Всем привет! Краткий экскурс в прошлое. Первоначальный взнос по кредиту составлял тыс. На текущий момент сумма моего долга перед банком немногим превышает 2,9 млн рублей. За три года я успела рефинансировать свою ипотеку и сделать одно частичное досрочное погашение.

Некоторые неприятные моменты я осветила в прошлой статье , но удивительных нюансов было на самом деле намного больше. Однако обо всем по порядку. Спустя год после начала моей ипотечной истории, осенью года, я попыталась начать процедуру рефинансирования.

Как итог, познала недюжинный дзен и ненужность себя как рефинансируемого заемщика банкам об этом также в прошлой статье. Зимой года мне наконец удалось достучаться до АИЖК и выйти на сделку по рефинансированию. Изначально следует объяснить схему рефинансирования в этой структуре. Во всяком случае, так было до ребрендинга банка.

Коммуницировать с ними приходилось строго в рамках электронных писем, ответы на которые могли приходить в течение нескольких часов и даже суток. Они посоветовали взять не заявленные рефинансовым банком справки, которые впоследствии понадобились мне на самой сделке.

Хотя если бы отсутствие этого заявления выяснилось на сделке, то я уже не смогла бы его подать от 20 декабря, в день самой сделки. Доходило до смешного и одновременно грустного. На деле же заплатить его оказалось все-таки необходимо. Вашим коллегой мне сказано его не платить, но в выписке по счету тогда суммарная задолженность вырастает до 3 кредит мне у вас одобрен на 3 Что мне делать?

Погасить сегодня? И подать в ВТБ от своего имени заявление на полное досрочное погашение от завтрашнего числа завтра программа уже не даст подать заявление? На счете в ВТБ у меня не было необходимых средств, потому что я все их вывела, готовясь к рефинансированию в другом банке. Более того, нужной суммой я располагала только в наличной форме, и лежала она у меня дома, а внести ее нужно было до закрытия офиса оставалось два часа. Пришлось спешно просить папу перекинуть денег на внезапно возникший ежемесячный платеж благо он тоже был клиентом ВТБ.

Это оставило дополнительный неприятный осадок. Где-то за час до рефинансовой сделки я осознала, что при подаче заявления на ипотеку предоставляла по требованию банка нотариально заверенный документ о том, что не состою в браке. При рефинансировании у меня его почему-то не запросили. Хорошо, что в результате он не понадобился, но вопросы остались. Все переговорки оказались заняты другими заемщиками, подписывающими с менеджерами свои договоры, и меня с родителями они тоже присутствовали на сделке, но единственным заемщиком выступала я посадили за большой стол в коридоре у кабинета главы допофиса.

Это можно было бы воспринять даже как привилегию, если бы не два но. Во-первых, вместе с нами за этим же столом сидели другие заемщики муж и жена. То есть их сделка проходила одновременно с нами.

Из-за этого все наши вопросы менеджеру были слышны им, и наоборот. Вел нас всех один и тот же ипотечный менеджер. Возможно, именно это и стало причиной неверно донесенной до меня менеджером информации, которая стала впоследствии критичной.

Хотя вряд ли. Все менеджеры, как один, утверждали, что да. Более того, пугали меня тем, что если я перенесу сделку на постпраздничный период, то мне придется заново подавать весь пакет документов и заново же получать одобрение своей заявки знакомые из банка после рассказали мне, что это неверная информация. На самой сделке я задала менеджеру три раза тот же вопрос, и она три раза ответила: да.

Кроме того, менеджер уточнила, что, согласно договору, с момента заключения сделки у меня будет два месяца для общения с МФЦ за вычетом праздников и выходных. Но не тут-то было…. Вечером того же дня я сразу же заказала выдачу мне закладной по ипотеке в ВТБ. Ее обещали сделать после праздников и отдали мне ближе к концу января. Но опять же из-за большого количества клиентов на одного менеджера процесс затянулся.

В середине января мне позвонили из банка и спросили, как обстоят мои дела с закладной и переоформлением залогодержателя. И тут-то выяснилось, что у меня было не два месяца без выходных и праздников, а ровно два календарных месяца с момента оформления рефинансирования.

Благодаря тому, что меня многократно вводили в заблуждение до этого, переоформить залогодателя до 20 февраля я, конечно, не успела. Из-за чего по условиям договора моя ставка стала на два процентных пункта выше, чем до рефинансирования. И два месяца я вынуждена была платить за ипотеку по 52 тыс.

Но и тут не обошлось без интересностей. Например, химкинский МФЦ потерял мою закладную и в течение двух недель не мог ее найти. Когда ему это все-таки удалось и мы с менеджером пришли на переоформление, оказалось, что в данном МФЦ сломался доступ в базу Росреестра.

Но мы все-таки победили систему и поломку Росреестра наша праведная ярость тоже по ходу устранила. Хотя тут, скорее, имело место обычное везение.

Далеко не все посетители со схожей проблемой смогли в тот день провести нужную им операцию. В первой половине года я получила свой первый налоговый вычет по ипотеке в размере тыс. Это сократило мой ежемесячный платеж до 37 тыс.

Еще до осуществления рефинансирования все свои премии на работе и гонорары за редкие подработки я откладывала на отдельный счет в банке. Кроме того, на различные праздники я просила родных и друзей вместо подарков дарить мне деньги. Таким образом, к лету года я накопила около тыс. Сделала досрочное погашение этими средствами в два этапа. Благодаря этому сейчас сумма моего ежемесячного платежа немногим превышает 32 тыс. Кроме того, он часто ломается, не давая заемщикам войти в систему. Я подавала заявление на досрочку в системе, но мне не приходил обновленный график платежей, который я должна была подтвердить в той же системе.

А отозвать заявление для подачи нового интернет-банк мне также не давал. В поддержке объяснили, что этот сбой будет преследовать меня вечно и связан с тем, что я отклонила примерный график, предложенный мне после подачи первого заявления на досрочку тогда я только разбиралась в системе.

Но я с большим опасением смотрю на будущие погашения, которые собираюсь делать в этом банке. На текущий момент у меня выработалось стойкое отвращение к ипотеке и к рефинансированию. Я с содроганием понимаю, что мне придется как минимум еще единожды брать ипотеку — уже со своим мужем для расширения жилплощади, когда появятся дети.

Но я точно буду делать это с помощью какого-то консультанта — риелтора или специального сервиса, как у меня было в случае с ипотекой. Это значительно экономит нервы и стоит по сравнению с экономией нервов не так уж много. Кроме того, я точно нацелена на то, чтобы погасить ипотеку как можно скорее. Особенно с учетом снижения в полтора раза суммы моего ежемесячного платежа, что позволит мне дополнительно откладывать средства в счет досрочки.

На текущий момент каждые тыс. Это отличный мотиватор, чтобы досрочно гасить все большие и большие суммы. Психологически ипотека не давит на меня с самого ее появления в моей жизни. А сколько еще подобных сюрпризов меня ждет…. Мы до сих пор живем вместе с молодым человеком, который начинал мой ипотечный путь вместе со мной но не является созаемщиком , хотя вы и предсказывали нам скорое расставание после прошлых серий.

Тем более что и дата свадьбы пока не назначена, так что займусь более насущными делами. В общем и целом я понимаю, что ипотека лично для меня — наиболее удобный и доступный способ приобретения жилья. Что будет с ипотекой в России дальше, мне представить сложно, но на повторное рефинансирование я, если честно, особо не рассчитываю.

Одновременно думаю, что не откажусь в итоге от своей идеи приобрести в Подмосковье еще пару квартир в ипотеку в течение своей жизни, чтобы их сдавать. Но это уже очень нескоро. От этой бы ипотечной истории отойти. И завершить ее с наименьшими потерями…. В первой серии — ипотека против съема жилья. Во второй серии — истории ипотечного поиска. В третьей серии — лайфхаки при покупке квартиры.

В четвертой серии — ответы на вопросы читателей. В пятой серии — пять причин отказаться от рефинансирования. Сериал кончается. Выплата ипотеки продолжается. Источник: Banki. Подпишитесь на Банки. Показать комментарии

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Раздел имущества при разводе — дело непростое. Особенно если приходится делить жилье, за которое еще не выплачен кредит. Решение вопроса, как делится ипотечная квартира при разводе , будет зависеть от отношений супругов. Если они готовы договориться миром, можно оформить соглашение. Если никто не хочет уступать, придется решать дело о разделе в суде.

Газета Дело

Мы с супругом прожили в 4 года детей нет , сейчас разводимся, поэтому вынуждены делить имущество. За 3 месяца до свадьбы муж взял ипотеку в банке. Сделано это было по обоюдному согласию, так как мы планировали жить в этой квартире после свадьбы что, собственно, и делали. Так как в браке мы еще не состояли, я не была никаким образом указана в ипотечном договоре. Все время мы исправно платили по кредиту.

За время совместного проживания пары так или иначе накапливают имущество, а иногда дело доходит до приобретения квартиры по ипотеке, даже если семейные отношения не были официально зарегистрированы. В этом материале специалисты дадут несколько советов, как предотвратить самые худшие последствия раздела ипотечной квартиры и как доказать свое право на часть имущества, если дело дошло до судебного разбирательства.

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства.

По закону имущество, приобретенное до регистрации брака, не полежит разделу в случае его расторжения. Но когда речь идет о собственности, купленной в кредит, появляются отдельные нюансы. Например, ипотека до брака имеет свои нюансы, потому что делится не только квартира, купленная на заемные средства, но и долг, который еще не погашен. Несмотря на то, что ипотека — это вид кредита, который чаще всего оформляется на супругов, закон не предписывает обязательное наличие семейного статуса у заемщика.

Гражданский брак и ипотека: тонкие нюансы оформления

Сериал обозревателя Банки. Каковы итоги трехлетней ипотечной истории? На сколько удалось снизить сумму долга перед банком?

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов. Как поделить долги по ипотеке и квартиру?

Ипотека на квартиру оформлена до брака. Квартира - совместно нажитое имущество?

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО. Новости рынка МФО и коллекторов.

Особенности ипотеки до брака при разделе долговых обязательств при разводе

Практика показывает, что современные переговоры для урегулирования гражданских споров имеют ряд отличий от судебного процесса. Данные отличия заключаются в следующих особенностях:Урегулирование процедуры медиации осуществляется посредством Федерального законодательства соответствующего типа.

Условная классификация предполагает разделение медиации на несколько основных видов:На переговорах могут решаться споры широкого профиля за исключением тех, что не предполагают такой возможности.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, применение медиации в отрасли гражданского права невозможно в следующих ситуациях:Данная форма урегулирования конфликтов не может применяться в остальных областях за пределами гражданского права.

Как делить квартиру, если квартира была куплена в ипотеку одним из супругов до заключения брака? А сама ипотека выплачивалась.

Ипотека при разводе: как делить имущество

Все это создает многочисленные специфические проблемы, для решения которых необходим совет грамотного специалиста по жилищно-правовым вопросам, имеющего большой опыт работы в этой области. В Москве адвокатов более 9000, но только малая часть из них являются квалифицированными специалистами в области военного права. Кто такой военный адвокат.

Сериал Банки.ру: «Ипотека или жизнь Анны Дубровской»

Как же быть, если время не ждет и надо принять оперативное и верное решение. Именно для разрешения таких неотложных юридических и правовых задач и вопросов в нашей организации создан и функционирует по постоянной основе круглосуточный контакт-центр.

Задать вопрос юристу можно по любому направлению гражданского права. После получения бесплатной онлайн консультации юриста по телефону в Воронеже возможны два дальнейших варианта развития событий.

Родственники тётки его определили в больницу (чтобы выписать его из комнаты), как он алкоголик и психически больной человек. Выписали его из больницы как вменяемого человека.

После этого Брат перестал пить уже 3 года и состоит в обществе анонимных алкоголиков, а также является участником ликвидации чернобыльской АСС, пенсионер.

Ипотека до брака

Вопрос: Отдал свою машину в мастерскую для того, чтобы мне починили двигатель. Мало того, что ремонт сделали крайне неудачно, я уже почти две недели не могу забрать машину.

Раздел имущества при разводе, если ипотека взята до брака

Так одним из многих направлений деятельности Нашего адвокатского бюро стала правовая защита военнослужащих. Наше адвокатское бюро, расположенное в центре Уральской столицы в г.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клеопатра

    Полезный вопрос

  2. Дина

    Прошу прощения, это мне совсем не подходит.