+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Арендная плата или субарендная плата

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Арендная плата или субарендная плата

Регистрация Забыли пароль? Добро пожаловать, Гость. Логин: Пароль: Запомнить меня. Забыли пароль? Забыли логин?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ICQ: e-mail: justicemaker yandex.

Договор субаренды: понятие и признаки. Статьи по предмету Гражданское право

Регистрация Забыли пароль? Добро пожаловать, Гость. Логин: Пароль: Запомнить меня. Забыли пароль? Забыли логин? Форум TaxHelp. Здесь проходят юридические обсуждения только вопросов налогообложения в России.

Если вы хотите обсудить неналоговый юридический вопрос, то Вам следует обратиться на наш юридический форум. Ответить в теме. Новая тема. Прошу помочь в следующем вопросе. Мы арендуем здание торгового центра у городских властей ДУГИ ,в свою очередь,некоторые площади сдаем в субаренду. Согласно договору с ДУГИ,мы должны договора субаренды у них регистрировать,иначе они считаются ничтожными,плюс еще масса неприятных последствий.

Отправили договора на регистрацию,но нам отказали по причине того,что субарендная плата превышает размеры арендной платы.

На основании п. На субарендную плату мы составили смету,куда включили 1 ставку арендной платы 2 налог на землю 3 коммунальные расходы 4 процент на техобслуживание 5 коэффициент инфляции-1,1 Полученную абсолютную сумму установили как размер субарендной платы за 1 кв. Неужели мы должны были в договоре субаренды указывать ту же ставку,по которой и сами платим? А как с налоговым законодательством? Пожалуйста,кто в теме,помогите чем можете. Дело не терпящее отлагательств.

Ответить Цитировать. Имеет место неправильное понимание ГК. Размеры арендной платы и платы за субаренду никак не связаны если, конечно, самим договором аренды прямо не предусмотрено иное.

Да даже если и договором аренды иное предусмотрено, все равно не связаны. Договор субаренды, если он заключен при согласии арендодателя не будет признан недействительным по такому основанию. Просто арендодатель может поставить это условием своего согласия. А вот интересно ИМХО ветка для другого форума Полагаю, что, в принципе, арендодатель до дачи согласия на заключение договора субаренды может потребовать от арендатора представить проект договора субаренды и согласовать его.

Но если впоследствии арендатор увеличит ставку арендной платы, думается, что на этом основании договор субаренды недействительным признан не будет. В конце-концов, это не дело арендодателя - считать бабки арендатора Конечно,это не дело арендодателя,считать деньги арендатора,но имеет место аренда госсобственности. Поэтому городские власти недовольны,что на субаренде наживается арендатор,а не государство по идее вроде правильно.

Пока,я только пришла к выводу,что гражданское законодательство не распространяется на размер субарендной платы,ст. Суммы,поступающие к нам от сдачи имущества в субаренду являются доходом предприятия,а данные отношения регулируются НК РФ,ст.

Кроме того, мне подсказали очень хорошие две статьи ГКую и 2-ую. Будем смотреть,что выйдет. Спасибо за отклики,но можно не останавливаться,а продолжить тему,у кого появятся новые мысли на сей счет. Ы Действительно,форум несколько не тот,немножко не туда влезла. Да уж Суммы регулируются и тем и тем законодательством Может части, а не статьи? Поэтому городские власти недовольны,что на субаренде наживается арендатор,а не государство по идее вроде правильно Неправильно.

Государство получает свои деньги по договору аренды. Конечно они могут не дать согласия, но сама постановка вопроса неверна. Если они посчитали что сумма арендной платы их устраивает, нечего мешать арендатору работать эффективнее.. Поясните ,пожалуйста,как это тем и тем законодательством регулируются суммы субаренды в разных сферах. Насчет 1,2 статьи,да,верно,надо читать 1,2 пункт СТ.

Насчет эффективной работы арендатора полностью согласна. Добавить в:. Быстрый переход Основные разделы Налоговая помощь Юридическая помощь Модераторы: LionZ. Copyright Сергей Шаповалов All rights reserved. Сайт основан Страница: 1. Дон Периньон.

Субарендная плата или арендная плата

Образец договора субаренды нежилого помещения, заключаемый между юридическими лицами. Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение , расположенное по адресу: , общей площадью кв. Если Арендатор не предоставляет помещения в пользование Субарендатору, либо создает препятствия пользованию помещениями, в соответствии с условиями договора или назначением помещений. При неурегулировании возникших разногласий спор разрешается в Арбитражном суде г. Если же арендодатель заранее не желает, чтобы его имущество подлежало в дальнейшем передаче в субаренду третьим лицам, он может сделать это путем включения в договор соответствующей оговорки.

Субарендатор это кто

Участие третьей стороны повышает вероятные риски. Договор субаренды, заключенный согласно нормам законодательства, позволит избежать недоразумений, имущественных претензий и споров, возникающих у арендодателя и остальных сторон сделки. Все действия по оформлению договоров аренды и субаренды регламентируются Гражданским Кодексом РФ п. Закрепляется право на передачу арендованного имущества и своих прав на него по договору третьему лицу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заключение договора аренды законным владельцем

Иногда в процессе ведения бизнеса ситуация складывается так, что помещения или земельные участки, арендованные на продолжительный срок, простаивают без дела, требуя при этом постоянного внесения за них арендной платы. А бывает и так, что столько метров бизнес больше не нужно, но платить за них все равно приходится. В таких случаях, кроме расторжения ставшего невыгодном контракта, арендатор должен вспомнить, что он может не только владеть и пользоваться снятым помещением или земельным участком. Компании также вправе предоставить его в субаренду или передать свои арендные права и обязанности другой фирме ч. Итак, субаренда или поднаем — это когда арендатор сдает имущество, уже находящееся у него в аренде, другой фирме — субарендатору п. В отличие от субаренды, перенаем подразумевает передачу первоначальным арендатором с согласия собственника помещения своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу.

В соответствии с п.

Дипломные и курсовые работы, магистерские диссертации по праву на заказ. На нашем сайте Вы можете заказать магистерскую диссертацию, дипломную или курсовую работу по праву юриспруденции. Также мы можем подготовить для Вас отчет по практике, научную статью или реферат по праву, решить задачи, помочь с подбором материала и многое другое. Все работы выполняются специалистами с высшим юридическим образованием, имеющими опыт научной и практической работы.

Договор субаренды спецтехники без экипажа образец

Автор: Nickolas , 17 ноября в Общие вопросы по гражданскому праву. Подскажите мне пожалуйста, может ли субарендная плата за часть земельного участка быть выше арендной платы по основному договору аренды земли? Заранее благодарю!

Подписчики этой рассылки получают уведомления о выходах новых номеров журнала, о новых запланированных прямых телефонных линиях, о выходе наших новых проектов и начале очередной подписной кампании. Средняя периодичность рассылки 2—3 раза в месяц.

Арендная плата при субаренде

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Ссылка на сообщение. Re: субаренда. Re: Re: субаренда. От кого: nikis Дата: ну для того, чтобы разнести эти понятия, если они различаются

Нужно отметить, что часть из этих циклов приходится на граждан Беларуси, а часть - на граждан зарубежных государств, где мы не можем отследить, чем закончились беременности. Приблизительно 1100 детей в прошлом году родилось в Беларуси от произведенных циклов ЭКО. Эффективность ЭКО зависит: - от возраста супружеской пары; - причины бесплодия. Чем раньше супружеская пара обратится за применением вспомогательных и репродуктивных технологий, тем эффективнее будет сам процесс.

Если старше - то в течение 6 месяцев. Ведущая: Отличаются ли эти детки. Юлия Савочкина: Всемирное общество по бесплодию провело большое исследование именно таких детей, так как в мире накоплен большой опыт (старшему ребенку уже 40 лет).

Субарендная плата по настоящему Договору начисляется с даты подписания Пензы код 04 «арендная плата и поступления от.

Специалисты, осуществляющие юридические консультации Родин А. Советник Юридической группы МИП. Адвокат, в течение 18-ти лет работала в должности Федерального судьи.

Директор школы почему-то невзлюбила моих детей. И всячески старается унизить и притеснить их права. Куда на неё жалобу написать. Здравствуйте я обратился в управляющую компанию Мособлеирц в Сергиевом Посаде по поводу аварийных балконов в моей квартире на 4-м этаже панельного дома, на что они мне дали акт об аварийном состоянии балконов и .

Споры и разногласия которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем быть юридически подкованным человеком. Очень часто консультация юриста помогает надежные юристы которые предоставляют профессиональные.

В дополнительных соглашения стороны установили работают юристы и адвокаты по высокого качества по доступным ценам, юристом и заказчиком услуг. Это дешево юридические услуги гарантировать успешный исход указанного в п.

Автоюрист оперативно проконсультирует в любой экстренной ситуации в Москве и области, объяснит по телефону, как следует отвечать на вопросы и, как правильно расставить приоритеты.

Специалисты нашей компании помогут:Звоните в автоюристу и консультируйтесь в любой непонятной ситуации, так как одинаковых дел не бывает. Мы подходим индивидуально к каждому спору и помогаем клиенту урегулировать вопрос с максимальной для него выгодой. Даже самая очевидная на первый взгляд ситуация при более глубоком рассмотрении автоюристом может оказаться не столь однозначной.

Если вы не хотите, чтобы юридическая консультация по вашему вопросу размещалась в Интернете, просьба особо отметить это в тексте письма. Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание неустойки после истечении договора аренды
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милена

    Я могу проконсультировать Вас по этому вопросу. Вместе мы сможем найти решение.

  2. aspele76

    Нада добавить еще пункт

  3. Конкордия

    ВОТ! ТОЧНО!

  4. Элеонора

    Легче сказать, чем сделать.